香港共用工作空間愈開愈多,就快方便過便利店。再有過江龍來港開業,來自中國上海的 naked Hub 在上環租下 5.5 萬呎商廈,開設共 16 層共用工作空間。
naked Hub 在香港的首個據點設在上環文咸東街,提供 800 張工作桌,包括流動工作桌、開放辦公室和獨立辦公室。正在改裝該幢大廈,如電梯大堂,以及加設樓梯打通七、八樓的休閒空間。創辦人高天成(Grant Horsfield)表示,並不會用盡空間,多加一點設計,營造更佳工作環境。
該公司最近跟新加坡同業 JustCo 合併,打算成為亞洲最大的共用工作空間經營者。2015 年在上海起家的 naked Hub,目前有 21 個共享工作空間,與 JustCo 合併後增至 41 個,主要分布在中國和越南。高天成期望,在 2020 年前在區內增至 194 個據點。其中香港在 2019 年底前增至 10 個共用工作空間,服務 1 萬名自由工作者、數百間企業。已落實下月底在上環新街開設第二個據點。
他認為,辦公室市場是全球最大的行業,共用工作空間現時僅佔其中的一小部分。土地價值愈貴的城市,愈適合共用工作空間。以美國紐約和英國倫敦為例,已有多間大型共用工作空間出現,香港亦應有市場空間發展。
本港已有多間大型共用工作空間開業,美國的 WeWork 在銅鑼灣 Tower365、灣仔滙漢大廈開業,連同剛承租的 LKF Tower,在港共租用 23.5 萬平方呎樓面。韓資的 The Work Project 在銅鑼灣金朝陽二期租下四層 3.3 萬平方呎。中國北京的啟迪空間在觀塘開設全幢 9 層共用工作空間。還有本地「鋪王」鄧成波公子經營的 The Wave。